珠海房产抵押贷款办理流程「公寓抵押贷款」有房本就能贷款

2024-08-24 16:38:01发布 5次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：珠海投资担保珠海房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：珠海
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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珠海按揭房借资,抵押企业房产大额消费贷款,分期现房抵押应急贷款,农村自建房屋教育贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资,全款房产抵押借资等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和珠海房产借资人还款能力综合确定授信期限.

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房子证入抵押贷款（珠海房子抵押经营贷、商住两用房产抵押大额购物贷款,农村自建房子助学贷款,抵押房屋大额贷款,经济适用住宅大额消费贷款,安置购房合同抵押经营贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或珠海房子贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子贷款资料,银行或房子内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向珠海不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了

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珠海银行房屋抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房屋的房龄在15年内
2.抵押公司房产大额贷款,适用现房生意贷款,个人房屋建筑装修贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押全款购房合同贷款等房屋贷款人有合法有效的身份证明及房屋贷款行所在地珠海户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.珠海有稳定的收入来源和按期足额偿还房屋贷款本息的能力;
5.有明确的房屋贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.珠海房屋类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房屋抵押;

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