宿州房屋一押二押贷款代办中介公司-按揭房银行贷款，抵押担保公司

2024-08-25 15:42:01发布 11次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：宿州投资担保宿州房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：宿州
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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宿州小产权房产抵押出国留学贷款,抵押农村自建现房大额贷款,商住房屋建筑装修贷款,企业住宅生活支出贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、宿州贷款人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房贷款规定的其它资料.

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（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房子贷款利率较低,由于有抵押物（房子）贷款利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）宿州贷款的额度高,其贷款额度通常是房子评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押宿州的房子价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将宿州房子抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房子抵押贷款的下款率是很高的.

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宿州住宅抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住宅类型有关,办理宿州住宅借款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、宿州商品住宅借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借款抵押率至高可达50%左右
4、宿州工业厂房的住宅借款抵押率至高可达50%左右

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