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南阳哪些银行可以做老房子借款？老房子做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房子和借款经办银行须位于同一城市,按揭房产抵押周转贷款,商品房子生意贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,商品住房经营贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受南阳房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.南阳房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受南阳闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请南阳社旗县房产抵押贷款的证明材料之一,商品房产助学贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,二手房屋经营贷款,自建住宅助学贷款,农村自建房本抵押生意贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
南阳消费抵押房子借款,抵押拆迁安置房产经营贷款,经济适用现房抵押应急贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,集体住宅创业贷款,抵押安置房本大额购物贷款等材料：
1、南阳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房子借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押房子的产权证
5、备用房子材料
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南阳住房抵押借款,分期房产抵押生活支出贷款,分期房子教育贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,农村自建房本商务活动贷款,全款住房借款,按揭住房借款等借款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的住房借款信息）
1、商品住房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南阳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南阳住房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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