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西安住房抵押借资的详细流程步骤是什么？
1.申请西安住房借资
了解借资机构申请借资目的、金额和期限.
2.提交住房借资信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借资人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、住房产权证等).
3.西安上门看房评估
给出住房借资额度时,借资评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察西安住房的情况.
4.借资审批
提交住房评估报告或评估意见审批.
5.签订住房合同,下放借资
按揭房产出国留学贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,按揭房屋生意贷款,按揭住房经营贷款,抵押安置购房合同应急贷款等借资提交资料并审核通过后需签订借资合同,银行下放借资.
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西安房产抵押借资,抵押小产权房产贷款,小产权现房抵押生意贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押住宅教育贷款,公司房本抵押助学贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、西安抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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西安住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,商住两用房产抵押贷款,抵押小产权房子应急贷款,抵押房屋商务活动贷款,自建住房抵押生活支出贷款,商住房本抵押周转贷款等申请的;
2、西安住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订西安住房贷款同意书等文件.
西安公司主做房屋抵押借款,抵押商品房产建筑装修贷款,商品房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,车辆抵押借款,公积金借款,银行借款,汽车抵押及押证借款,本地个人借款,小额借款等.专业解决各种疑难杂症,西安专业的房屋抵押借款团队,真诚为你服务.
西安住宅抵押借款条件
(1)拆迁安置房产大额消费贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,按揭住宅抵押应急贷款,抵押分期房本经营贷款等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3)西安有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4)已购且办理了住宅抵押借款的,原住宅抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住宅借款已取得住宅权属证书;
(5)能够提供住宅借款行认可的有效担保;
(6)西安住宅借款行规定的其他条件.
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