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1、必须保证抵押住宅与金华住宅借资机构在同一地区；
2、有住宅借资人认可的有效担保；
3、保证金华所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、金华抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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金华借款机构不同,住房借款的产品也不全一样:抵押经济适用房产商务活动贷款,商住现房抵押经营贷款,个人房屋抵押贷款,抵押分期住房贷款,商品房本抵押助学贷款,全款住房借款,金华按揭住房借款等
1、住房借款一抵：金华银行、非银行借款机构一般都接受住房抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住房借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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金华房子抵押借款的好处：
1、抵押自建房产教育贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,公司房屋抵押生意贷款,安置住房贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等房子借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房子借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按金华房子借款合同约定,提前向银行提出申请,由金华银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、金华房子借款结清后,到原房子抵押登记部门办理房子借款注销手续.
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1、公司申请房屋抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房屋证、身份证,户口本、结婚证等
2、金华个人申请房屋消费贷款需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋贷款需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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