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住房抵押贷钱条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分上海银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被上海银行拒贷，或者是增加贷钱利率;
6、申请的贷钱不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷钱的可能;
7、符合上海银行住房抵押贷钱的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请抵押房屋典当行借款,企业房产抵押银行贷款,房屋抵押机构创业贷款,房子抵押机构贷款不押房,工资借钱等抵押贷钱。
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上海抵押房子贷款公司贷款,个人抵押房屋机构借钱,抵押房子银行创业贷款,抵押房屋银行借钱不押房,典当贵重物品借款等房产抵押借款流程：
（一）房产抵押借款准备签约阶段：
（二）房产抵押借款签约阶段：
（三）办理房产抵押登记阶段：
1、房产抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、上海房地产交易中心根据抵押房地产坐落上海受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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上海抵押贷款流程:
1、提出申请（汽车抵押贷款）.
2、审核材料.
3、评估汽车（抵押汽车）.
4、确定额度（抵押汽车贷款）.
5、办理手续（私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款）.
6、进行公证（抵押）.
7、收押证件.
8、发放贷款（汽车贷款）.
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