芜湖繁昌区企业贷款电话|公司经营银行担保贷款，利息低，为您解决资金难题

2024-08-30 07:12:01发布 7次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：芜湖投资担保芜湖企业贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：芜湖
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房子抵押借款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房子抵押借款手续；
7.购房人与借款银行签订二手房子抵押借款合同；
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交借款银行办理房子抵押登记手续；
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当人们需要大额资金周转的时候，芜湖名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
芜湖四类住房不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的住房（按揭房）
抵押消费贷款的住房必须是没有任何抵押且无贷款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
芜湖已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理芜湖住房抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理芜湖住房抵押消费贷款。
除了有住房抵押贷款之外，抵押房产证件借钱,个人抵押房产机构借款,自建房抵押生活支出贷款,父母房抵押借款不押房,抵押房产借款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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