深圳住房二押贷款「房屋抵押贷款怎么贷」银行抵押贷款

2024-07-06 09:00:36发布 30次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：深圳投资担保深圳房子抵押贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：深圳
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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主营:房产证创业贷款,企业现房应急贷款,二手房屋建筑装修贷款,分期住房抵押教育贷款,安置购房合同抵押创业贷款等借资公司.专业办理深圳房屋抵押借资.企业借资,创业借资,按揭房二次抵押,无抵押借资,经营性借资,到期还款,循环借资服务等.帮助深圳中小微企业及个人解决借资难题.

深圳住宅抵押借资流程是什么？
1,需要评估深圳住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审深圳小产权房产抵押商务活动贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住房教育贷款,二手房本应急贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借资专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借资,住宅公正或抵押
5,提交住宅借资后用途证明,保证书等
6,深圳银行汇款给客户

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抵押房产教育贷款,商住两用现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,按揭住房经营贷款,自建购房合同抵押大额贷款等深圳房子抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.深圳房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受深圳主城区的）；
2.深圳房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.

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1、利率相对较低.深圳有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押借款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长房屋借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房屋借款额度高.深圳房屋评估价值的50%~70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将深圳房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供自建房产资金周转贷款,集体房子抵押生活支出贷款,分期房屋抵押贷款,安置住房出国留学贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等房屋借款业务供客户选择.

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