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1、确认房产贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择企业房产生活支出贷款,安置现房抵押经营贷款,抵押房屋生活支出贷款,自建住宅抵押教育贷款,抵押商住房本创业贷款等房产贷款产品以及南宁贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了南宁房产贷款产品,就开始准备申请材料（南宁身份证、结婚证、南宁户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房产批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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南宁现房贷款抵押消费贷产品介绍：按揭房贷款,全款房产大额消费贷款,小产权现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押小产权住宅创业贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款
（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）现房贷款成数：最高抵押现房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）南宁现房贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）南宁现房贷款还款方式：等额本息还款
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个人房产抵押大额贷款,经济适用现房生意贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,自建住房抵押应急贷款,商住购房合同创业贷款等房产借资产品优势：
1、房产借资金额高:南宁最高可达1000万元左右.
2、借资期限长:最长可达30年,亦可短期借资（1~3年）.
3、借资利率低:目前最低可执行南宁房产借资银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借资:南宁一次房产借资申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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南宁银行现房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：南宁现房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,南宁原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：全款房产抵押资金周转贷款,二手房子贷款,自建房屋出国留学贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,二手购房合同创业贷款等现房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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