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(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得南阳现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)南阳现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料(已婚提供配偶的身份证,户口本)
2、南阳住宅抵押借资,住宅证
3、南阳借资人的工作证明材料(工资流水、工牌、聘用合同等)

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贷款服务的资料基本就法人及企业两方,如下
1、法人:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水等
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