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淮安现房抵押借款对于借款的要求：
1、适用房产生意贷款,抵押公司现房经营贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,安置购房合同生意贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、淮安借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理现房借款的手续齐全,抵押现房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在现房借款所在地淮安有固定的居住场所.
6、淮安现房押手续,抵押现房面积需在40平米以上.
商住两用房产抵押生意贷款,全款房屋抵押生意贷款,抵押安置住房经营贷款等适用:教师,医生,公务员,公司职员,工厂上班的员工,事业单位,国企私企外企,凡是缴纳满公积金6个月的都可以.另外淮安金湖县贷款公司还办理住房抵押贷款,抵押住房证,个人贷款,淮安金湖县住房贷款详细可以来电咨询.
淮安房屋抵押借款所需资料：
1.办理自建房产抵押大额购物贷款,商住两用房子抵押创业贷款,商住房屋大额消费贷款,商住住宅出国留学贷款,抵押自建房本应急贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋的产权证;
5.淮安借款人及配偶的征信报告书
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1.房子抵押借款额度计算公式：房子借款额度=淮安房子评估值×借款成数.
2.房子抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房子房龄、借款人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.淮安房子抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
淮安按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的现房二次抵押贷款条件,就可以把淮安现房进行二次抵押贷款.（淮安个别银行不接受）,大家提前咨询,另有个人房产抵押生意贷款,分期房子抵押大额消费贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款等贷款均可咨询.
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4.尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
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