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齐齐哈尔集体房产建筑装修贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,个人住宅抵押创业贷款,抵押公司房本应急贷款等现房抵押借款,来了解下齐齐哈尔适用的现房有哪些类型：
齐齐哈尔现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.齐齐哈尔开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,齐齐哈尔现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有齐齐哈尔现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.齐齐哈尔现房借款只能贷五成.
齐齐哈尔房子抵押借款公司,企业借款,房产出国留学贷款,抵押自建现房商务活动贷款,个人房屋经营贷款,经营借款,创业借款等办理流程,免费申请,免费咨询,齐齐哈尔房子贷大平台,流程简便.
了解齐齐哈尔住房贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、齐齐哈尔房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：安置房产抵押创业贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,小产权购房合同创业贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
齐齐哈尔住房抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
齐齐哈尔龙沙区房产若是二次抵押,抵押房产证教育贷款,二手房子创业贷款,农村自建房屋经营贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押安置房本出国留学贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的资料.
经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押二手房子商务活动贷款,集体房屋大额购物贷款,安置住宅建筑装修贷款,商品购房合同大额消费贷款等好处：
1、贷款期限较长,齐齐哈尔住宅贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,齐齐哈尔住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,齐齐哈尔住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
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齐齐哈尔住宅抵押贷款基本条件：
1.住宅抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.齐齐哈尔住宅抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押公司房产商务活动贷款,二手房子抵押应急贷款,二手房屋创业贷款,全款住房大额消费贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.齐齐哈尔贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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