大庆红岗区房屋抵押贷款流程-公寓抵押贷款，正规抵押贷款

2024-07-07 18:46:30发布 31次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：大庆投资担保大庆房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：大庆
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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办理大庆现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书；（个人房产资金周转贷款,适用房子助学贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明大庆现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.

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1、填写大庆居民现房借资申请书;
2、所在单位出具的现房借资人固定经济收入证明;
3、大庆借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房借资所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.

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1、通常情况下,大庆经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大庆住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大庆住宅抵押借资了.

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