丽江宁蒗彝族自治县企业贷款过桥|公司应急银行担保贷款，一站式服务，这里靠谱

2024-09-16 17:29:01发布 5次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：丽江投资担保丽江企业贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：丽江
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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丽江抵押房产购买合同借款,抵押按揭房借款,分期房抵押应急借款,抵押房产证借款不押房,典当贵重礼品借款等住房抵押借款流程
第一:评估抵押住房
根据丽江住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
丽江住房抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人丽江身份证,丽江户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,丽江土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三:签署丽江住房抵押借款合同
丽江住房抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
丽江住房抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。

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1、丽江房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;
3、所抵押房产未列入当地丽江改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物房产所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押房产面积在50平米以上

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