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1.房屋抵押借款额度计算公式：房屋借款额度=临沂房屋评估值×借款成数.
2.房屋抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、借款人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.临沂房屋抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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1、提交房产贷款需求申请；
2、沟通,就房产贷款抵押意思表示一致；
3、签订临沂房产贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产贷款抵押合同向临沂房管局办理抵押登记；
5、下放房产贷款至银行账号.
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临沂住宅抵押借款,抵押小产权房产生活支出贷款,抵押适用现房商务活动贷款,集体房屋出国留学贷款,公司住宅大额消费贷款,抵押自建房本助学贷款等需要准备的住宅借款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、临沂住宅证（不动产证）或住宅购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住宅借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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