昆山房产二押银行贷款-房子抵押贷款，房屋过桥垫资

2024-09-27 07:29:01发布 5次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：昆山投资担保昆山房子抵押贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：昆山
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,按揭房产抵押生活支出贷款,集体房子应急贷款,抵押自建房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,公司购房合同经营贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订昆山房产贷款合同.

昆山房产抵押贷款对于房产的要求:
1、昆山房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、昆山房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请抵押分期房产大额贷款,抵押商住现房周转贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,抵押二手房本周转贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

目前昆山集体房产抵押生意贷款,抵押公司房子大额贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.昆山银行经营性住房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.

办理房屋借款,需要递交抵押农村自建房产生活支出贷款,抵押商住房子助学贷款,安置房屋创业贷款,商住住宅抵押大额贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等房屋借款资料：
一、如果是个人申请房屋抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、昆山房屋产权证等.
二、如果是昆山企业需要抵押房屋借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.

昆山房子抵押借款,安置房产生意贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,抵押全款购房合同教育贷款等一押,二押均可借款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要昆山抵押房子评估150万以上,均可借款.

关于昆山房子贷款,抵押安置房产大额消费贷款,抵押适用房子创业贷款,抵押适用房屋教育贷款,拆迁安置住房生意贷款,抵押公司房本创业贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房子以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房子贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房子抵押：需要抵押人到昆山房子所在地的房子交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理昆山房子抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的昆山房子抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.

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