房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（全款房产生意贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,二手住房创业贷款,按揭房本贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下东莞虎门镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
适用房产贷款,抵押二手房子商务活动贷款,抵押个人房屋大额贷款,二手住房教育贷款,抵押农村自建房本贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等以下信息欢迎了解：
1、金额：出于商业目的（住房抵押贷款）,通常最多可以申请东莞住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据东莞住房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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而东莞房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,东莞房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、东莞房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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东莞房屋抵押借资所需资料：
1.办理企业房产大额购物贷款,现房抵押创业贷款,经济适用房屋出国留学贷款,住宅贷款,安置房本抵押生意贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋的产权证;
5.东莞借资人及配偶的征信报告书
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东莞房屋抵押借资流程：
1、来电咨询二手房产抵押助学贷款,集体现房生活支出贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,商品住房大额消费贷款,公司房本抵押周转贷款等,相互了解.
2、线上评估东莞房屋,出借资额度
3、到店或公司签房屋借资合同
4、房屋抵押登记
5、东莞房屋借资,正常1~3个工作日放款
东莞虎门镇现房抵押借款专注于:东莞虎门镇经济适用房产抵押教育贷款,抵押集体现房生活支出贷款,自建房屋应急贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押安置房本资金周转贷款等服务.为全国客户提供更方便的现房抵押借款服务,成为全国现房抵押的大品牌.
