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适用房产抵押应急贷款,自建房子生意贷款,商品房屋抵押贷款,抵押自建住宅大额贷款,抵押适用房本经营贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合宁德规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有宁德现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、宁德现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.
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办理集体房产抵押大额购物贷款,个人现房抵押经营贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押按揭住房大额贷款,全款房本抵押商务活动贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、宁德房屋抵押借资,房屋证
3、宁德借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
提高保障和改善宁德福鼎市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的水平,增进抵押房产证应急贷款,自建现房生意贷款,抵押公司房屋创业贷款,公司住房抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等贷款的客户和放款机构的合作流畅性.
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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和宁德住房借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、准备房产证抵押大额贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅生意贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等房产和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交宁德房产借资资料,找本地合适的银行申请房产抵押借资.
3、派专业的房产评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房产借资（审核+出批贷函）房产评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房产借资合同并公证
6、办理宁德房产抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将房产借资资金,打入借资人指定的宁德银行卡内.
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