东莞寮步镇住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.申请审批通过,再签订贷款合同,办理完登记就可以发放商住两用房产抵押贷款,抵押商住现房应急贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等贷款了.
办理房屋抵押贷款,公司房产抵押资金周转贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,个人房屋生活支出贷款,按揭住房经营贷款,集体房本抵押周转贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到东莞银行填写贷款申请表
3、东莞银行会到抵押的房屋地址处查看,称为“下户”
4、出房屋抵押贷款,公司房产抵押资金周转贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,个人房屋生活支出贷款,按揭住房经营贷款,集体房本抵押周转贷款等房屋贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房屋贷款合同
6、到东莞房屋交易中心办理入押
7、放款
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办理现房抵押借款,集体房产抵押创业贷款,现房抵押大额购物贷款,小产权房屋生活支出贷款,二手住宅出国留学贷款,企业购房合同经营贷款等要满足房的哪些条件？
作为东莞抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在东莞借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供东莞现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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东莞有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,抵押自建房产周转贷款,经济适用房子抵押周转贷款,个人房屋教育贷款,适用住房抵押贷款,公司房本抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
东莞最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请东莞住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受东莞贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、东莞还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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抵押集体房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押生意贷款,经济适用房屋助学贷款,商住住房抵押贷款,商住两用房本出国留学贷款等房屋抵押借款有什么优势?
1、获贷成功率高.
东莞房屋抵押借款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房屋作抵押后,获贷借款成功率高.只要借款人满足借款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得借款.
2、房屋借款额度高.
房屋借款额度最高可达到房屋评估值的百分之七左右,房屋估值高的话,可贷到的额度可满足借款人的大额资金需求.
3、东莞房屋借款不影响居住
用东莞房屋作抵押申请借款,并不影响借款款人对房屋的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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