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东莞房产借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,二手房产教育贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住房周转贷款,二手购房合同商务活动贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资,全款房产抵押借资
（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）房产借资成数：最高抵押房产估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）东莞房产借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）东莞房产借资还款方式：等额本息还款
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抵押分期房产大额贷款,公司现房抵押生意贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押经营贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、东莞住房评估需要贷款人支付一定的住房评估费用,价位一般在500元左右.
2、东莞不是所有住房都可以作抵押,考虑到住房的变现问题,银行通常规定抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住房等.
3、放款速度较慢,住房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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1、全款房,商品房,商业房东莞各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、东莞现房借资征信报告
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东莞住房抵押借款的流程：
1、向银行提出抵押拆迁安置房产大额消费贷款,抵押公司房子生活支出贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,自建住房抵押教育贷款,抵押自建房本出国留学贷款等住房借款申请;
2、东莞借款银行受理后,对抵押住房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、东莞借款银行放款（借款下放时间,一般5~30个工作日之内为）
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