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福州房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有福州房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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福州各银行对房产抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者福州借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.房产证抵押贷款,抵押全款现房资金周转贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,分期住房资金周转贷款,小产权房本贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
福州个人住宅抵押借款,抵押经济适用房产大额购物贷款,抵押自建现房助学贷款,个人房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押周转贷款,抵押商品购房合同生意贷款,住宅二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为福州住宅评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住宅的其他资质综合考虑.
2.利率：住宅借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的福州借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：住宅房龄加住宅借款年限不超过40年,期限可到30年.
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福州住宅贷款服务优势：
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1、房产借款需提供福州房产证；
2、福州房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如福州其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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