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住房抵押是只借钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房屋典当行借款,个人抵押房屋银行借款,房产抵押机构消费借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清借钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押借钱的通过率。
抵押房屋典当行借款,个人抵押房屋银行借款,房产抵押机构消费借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借钱申请条件：
1，丽水住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，丽水抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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房产证抵押借款其实就是房产抵押借款，用名下或他人房产办理抵押借款
押手续房屋借款,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房产机构生意贷款,自建房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押借款一般情况下的办理流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、丽水看房评估：由丽水相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、丽水抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到丽水房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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1、来电沟通贷款人资质与条件
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