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商住房产抵押大额购物贷款,抵押小产权现房大额贷款,企业房屋建筑装修贷款,公司住房助学贷款,企业房本抵押经营贷款等抵押物(房产)基本要求:
(1)房产房龄:借款人年龄+贷款年限<70
(2)抵押房产性质:商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
(3)莆田房本要求:房产证贷款一抵和二抵都可以
(4)房产贷款人年龄:18-65周岁
(5)莆田房产贷款面积:40平
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1,按莆田交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,莆田可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,莆田可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,莆田按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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