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房屋抵押是只贷钱人将个人名下的房屋作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则
银行有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房屋抵押拒贷的可能。
押手续房屋贷款,企业抵押住房借钱,全款房抵押长期借款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表典当借款等抵押贷钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房屋不达标。
不是所有的房屋都能办房屋抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷钱的房屋，没有房产证的小产权房屋，未满5年的经济适用房屋，房龄太久、面积过小的二手房屋，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房屋，权属有争议的房屋，拆迁范围内的房屋等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷钱的通过率。
押手续房屋贷款,企业抵押住房借钱,全款房抵押长期借款,抵押全款房借钱不押房,名贵手表典当借款等抵押贷钱申请条件：
1，舟山房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房屋、经济适用房屋（对经济适用房屋要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，舟山抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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不管是银行房产抵押借钱流程，还是购房合同抵押贷款,自建房抵押借钱,房本抵押资金周转借钱,抵押分期房借款不押房,抵押房产借款等抵押借钱流程，基本是以下几步：
1、提交舟山房产抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交舟山房产抵押借钱资料：
1)如果是个人申请舟山房产抵押借钱，则需要提供以下资料：
借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、舟山房产产权证等。
2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批舟山房产抵押借钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、舟山银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等车子抵押,(押车,不押车,押证)办理程序：
1、申请舟山一站式车子抵押贷款;
2、受理并收集资料;
3、检查车子,并对车子进行估价;
4、申请车子抵押(新车,二手车,新能源车)期限;
5、签订抵押合同,安装GPS;
6、按期还款.
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车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等贷款设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立汽车抵押贷款合同.抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类（汽车\房产\有价证券等）和数额；
（二）抵押汽车贷款债务人履行债务的期限（1-3年之间）；
（三）抵押财产的名称,数量等情况；
（四）汽车贷款担保的范围：舟山按揭车\全款车\分期车\背户车等.
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