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在申请固定资产贷款时,成都企业贷款业务需要注意以下几点:
1.中小企业是社/会经济的重要部分,能获得资金助力的企业需满足一定条件申请中小企业税票贷款合理规划资金使用,确保固定资产投资项目与企业的财务状况相匹配,避免过度负债;
2.充分了解民营企业税票贷款利率、期限、还款方式等贷款合同条款,确保与企业实际情况相符合;
3.保持企业收益率达标,负债率合理,做好还款计划,确保有能力按时还款,维护企业经营期限执照性质是审核的基本条件内企业信用记录良好;
4.贷款需求及时与银行沟通,了解资金使用情况和还款进度,确保资金使用的合规性和安全性;
5.注意防范企业资金风险,确保成本在可承受范围内,避免因资金问题影响企业的正常运营.

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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水),最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果成都房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对成都房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等

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1、一抵:成都房屋借资额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借资主要看房屋剩余的评估额度,借资额度=房屋价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借资额度会低很多.

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