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南京申请典当行房屋抵押借钱,企业抵押房屋机构贷款,购房合同抵押建筑装饰贷款,住房抵押银行贷款不押房,典当名贵手表借款等房子抵押借款需要满足以下条件：
1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；
2、南京有稳定的经济收入，有偿还借款本息的能力，抵押人无不良信用记录；
3、抵押人有合法有效的购房合同；
4、能够提供借款行认可的有效担保；（如其他房子资产证明等）
5、抵押借款人符合南京借款行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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房屋抵押贷款如何办理手续
房子抵押银行借款,公司抵押房子借钱,房本抵押建筑装饰贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷款手续
1、选择南京贷款机构：首先选择合适自已的南京贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋抵押贷款资料：在选好了南京贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房屋权属证明;南京贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房屋抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷款用途等。
4、抵押房屋评估：房屋抵押贷款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房屋评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的南京评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房屋抵押贷款合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去南京房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷款。
9、最后一步，结清贷款之后还要记得去办理解押房屋登记哦
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抵押贷款程序：
1、向贷款机构提出抵押汽车贷款申请,并且提交申请人以及抵押汽车的资质;
2、对申请人上门家访并考察贷款人的还款能力以及评估抵押汽车的价值;
3、根据客户需求的额度,综合汽车的价值给出合理的汽车贷款额度;
4、办理委托公证和贷款公证;
5、私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款办理进押(行驶证,保单,汽车所有权证);
6、去南京车管所办理抵押登记手续;
7、汽车抵押贷款在合同约定的时间内放款给客户;
8、还款.
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4、汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款放贷时间短,一般1~3天,能缓解你急需资金的情况.
5、车辆抵押大本贷款,押证不押车利息低,额度高,期限可根据客户需要选择调整.
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