深圳各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中公司房屋生活支出贷款,二手住房应急贷款,商住购房合同抵押应急贷款,住宅抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了深圳人们主要的借款方式.
抵押按揭房产应急贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押商品住宅应急贷款,抵押全款房本教育贷款等抵押房子要求：
1、抵押房子的产权要明晰,符合深圳规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房子未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有深圳房子土地管理部核发的房子证和土地证;
4、深圳房子抵押借款要求借款人年龄在20~55周岁之间.
深圳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.用途普遍,限定少.贷款方式大量,公司房产大额消费贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,安置住宅建筑装修贷款,企业购房合同商务活动贷款等只需贷款是用以有效用途,具备必备条件,即能够贷款.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、深圳一般普通商品房抵押贷款,抵押房产证大额贷款,自建房子抵押资金周转贷款,二手房屋抵押应急贷款,个人住房生意贷款,商住购房合同创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外深圳商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.经济适用房屋抵押应急贷款,自建住房生意贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等,银行房产抵押才是为您量身打造的深圳银行或机构贷款.深圳房产贷款简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~10天.
1、利率相对较低.深圳有抵押物（房产）的存在,房产抵押借资利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~20年,最长房产借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房产借资额度高.深圳房产评估价值的50%~70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将深圳房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供企业房产抵押经营贷款,抵押商品房子资金周转贷款,商住房屋抵押贷款,拆迁安置住宅助学贷款,按揭房本抵押教育贷款等房产借资业务供客户选择.
构建多元化房产证抵押贷款产品平台:抵押自建房产资金周转贷款,房子抵押建筑装修贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,还有如按揭住宅抵押贷款,抵押集体房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）.公司产品已覆盖深圳等全国各市县多家房产贷款机构.
