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广州住宅抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押贷款人广州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住宅的房龄通常不超过15年,广州仅有部分银行能批准贷款；
5、住宅贷款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、适用房产出国留学贷款,商住房子抵押周转贷款,适用房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等住宅银行贷款的其它要求.
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什么是广州房产抵押借资？
抵押二手房产大额消费贷款,企业现房抵押商务活动贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房经营贷款,小产权购房合同生意贷款等房产抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种广州房产借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有广州房产、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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