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南昌现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,集体房产贷款,安置现房商务活动贷款,小产权房屋生活支出贷款,公司住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押生活支出贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南昌现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入南昌当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
一对一在线南昌房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.指导,全款房、按揭房、商铺、车位、一抵二抵,根据房产价值进行审批小产权房产助学贷款,抵押自建现房创业贷款,商品房屋大额购物贷款,自建住宅抵押助学贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等.
全款房产助学贷款,安置房子资金周转贷款,分期房屋大额消费贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同大额购物贷款等房子借款,那么经济适用房可以做房子借款吗？
1、通常情况下,南昌经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南昌房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南昌房子抵押借款了.
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南昌房产按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押南昌房产价值最大化,可选农村自建房产抵押大额贷款,拆迁安置现房贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押分期住宅大额贷款,房本抵押助学贷款等房产贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.南昌房产贷款节省不少利息,南昌房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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