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昆山哪些银行可以做老房屋贷款？老房屋做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房屋和贷款经办银行须位于同一城市,抵押二手房产出国留学贷款,抵押按揭房子大额贷款,抵押企业房屋助学贷款,经济适用住房贷款,个人购房合同教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受昆山房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.昆山房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受昆山闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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