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自建房产抵押出国留学贷款,按揭现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,适用房本抵押创业贷款等对借款人的要求：
（1）房屋抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）金华房屋借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：金华借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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3、民间抵押房子贷款不看条件,可单签,全款房子或者抵押房子评估有余值即可.
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