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房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款,住房二次抵押贷款等潍坊住房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属潍坊住房的估值,住房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住房和贷款人的要求也不同,所以抵押住房贷款时要注意在潍坊银行之间对比选择.
3、住房抵押贷款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.

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潍坊企业申请房产抵押贷款所需的资料:
1.企业申请民营企业生意贷款需提供营业执照,企业名下产权清晰的房产证,所有权证等贷款资料作为审核企业资质是重要的一环;
2.法人或企业实际控制人的户口本原件及复印件;
3.企业房产抵押贷款不仅查验房产,还需查验企业的经营项目,企业信用贷款对贷款资质的审核严谨;
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潍坊税票贷的基本准入条件:
1.企业时间:一般要求营业执照注册满两年,企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求超一年;
2.纳税评级:企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等产品通过纳税级别评级,才能通过中小企业固定资产贷款服务;
3.正规注册,正常经营中小企业近一年0纳税或者0开票的次数,次数越多,企业法人贷款成功率越低;
4.申贷企业或者申贷法人目前无诉讼、无罚款、历史无被限制高消费记录等;
5.申贷法人的个人信用情况及企业信用:包括负债、逾期、账户状态等,需符合产品要求;

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