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办理荆州住房抵押贷款,商品房产抵押创业贷款,集体房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,商住购房合同建筑装修贷款等必须具备一定条件,要求如下:
1、在荆州住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入荆州当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
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1、一般房屋(商品房)抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看荆州抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
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1、贷款易获批、放款速度快
几乎荆州所有的贷款机构都对现房抵押贷款青睐有加,因为有现房做保障,荆州贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
荆州现房抵押贷款额度高可达到抵押现房评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、现房贷款利率较低
荆州有足够的抵押物(现房),抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮(具体以银行给出而定),降低了贷款人的成本.
4、个人房产抵押大额贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,个人住房教育贷款,抵押个人房本周转贷款等现房一次抵押,循环使用
现房一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次现房抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
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