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1、需要拥有江门合法有效的身份证；
2、房子贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的江门房子购房合同；
4、办理了江门房子抵押贷款的（按揭房子）,原房子抵押贷款已还款一年以上,江门房子贷款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子贷款机构认可的有效担保；
6、房子贷款机构规定的其他条件.
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1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、江门借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、江门借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、现房贷款额度高：江门现房贷款额度和现房估值直接相关,现房估值高,可贷额度也高(10~100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~2年,而现房贷款的授信期限则是10~30年左右.
5、利率低：由于有江门现房作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有江门现房作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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