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办理杭州住宅抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （抵押公司房产创业贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,小产权购房合同应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明杭州住宅贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
银行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请个人房产抵押建筑装修贷款,抵押自建现房应急贷款,自建房屋经营贷款,企业住宅生意贷款,抵押房本出国留学贷款等贷款.
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的杭州住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、杭州住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括杭州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、杭州住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1.须进行杭州房产抵押借资,房产借资用途可为消费贷或经营贷.
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