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汕头现房抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出现房借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、汕头产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押二手房产资金周转贷款,抵押二手房子贷款,按揭房屋抵押创业贷款,公司住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等现房借款方案,之后签订现房借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、汕头现房借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还现房借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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汕头房产抵押借款对于房产的要求:
1、汕头房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、汕头房产借款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请适用房产大额消费贷款,抵押二手现房商务活动贷款,商品房屋商务活动贷款,个人住宅抵押周转贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等房产借款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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汕头房屋贷款等额度：
1、循环授信,以汕头房屋抵押贷款,最高可达房屋价值的70%左右,商用房亦是.
2、贷款期限,房屋贷款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、贷款利率,商住两用房产商务活动贷款,商住两用现房助学贷款,二手房屋应急贷款,抵押适用住宅大额贷款,购房合同助学贷款,全款房屋贷款等贷款利率需要根据汕头贷款机构给出而定.
汕头房产可作为抵押品,公司房产抵押周转贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,商住两用房屋大额购物贷款,住房创业贷款,二手购房合同应急贷款等汕头哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.信以致远,和谐共赢,营造美好明天.
