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滨州借款银行不同,对于住房抵押借款,抵押商住房产大额消费贷款,抵押小产权现房周转贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,公司住房大额消费贷款,商住房本抵押助学贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住房产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订住房借款合同
5.公证,入押滨州住房证等
6.领滨州抵押权证,放款
8.还款
要申请个人房产抵押助学贷款,企业现房应急贷款,按揭房屋生意贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押自建购房合同大额贷款等房产贷款,需审核半年内的自存流水,滨州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.还款方式灵活,贷款方对还款方式的选择面较宽.
个人房产应急贷款,经济适用现房抵押贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房出国留学贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合滨州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有滨州房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、滨州房产抵押借资要求借资人年龄在20~55周岁之间.
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1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、滨州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、滨州现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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