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（1）湛江上门评估住宅估值；
（2）湛江银行签约（住宅抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的湛江住宅证
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1、需要拥有湛江合法有效的身份证；
2、房子借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的湛江房子购房合同；
4、办理了湛江房子抵押借款的（按揭房子）,原房子抵押借款已还款一年以上,湛江房子借款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子借款机构认可的有效担保；
6、房子借款机构规定的其他条件.
湛江房产抵押借款要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的房产,就可以申请:安置房产生活支出贷款,分期房屋抵押经营贷款,商品住宅创业贷款等,湛江一个专业的房产借款开放发布平台,不时为您更新湛江房产借款信息欢迎登录咨询查看!
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的湛江现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湛江现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括湛江现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湛江现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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