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芜湖二手房抵押借款,抵押安置房产应急贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押企业住房经营贷款,抵押商住购房合同大额贷款等住房借款流程有哪些？
1、提出住房借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、芜湖借款机构审核审批资料,条件符合住房抵押借款,芜湖借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
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1、对于芜湖抵押房屋借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,商住房产抵押生意贷款,安置现房抵押经营贷款,企业房屋资金周转贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,二手房本资金周转贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、芜湖抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请借资.
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的芜湖住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、芜湖住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括芜湖住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、芜湖住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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