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舟山住宅抵押贷款,集体房产抵押贷款,拆迁安置现房创业贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,公司住宅抵押应急贷款,抵押适用房本生活支出贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入舟山房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、舟山抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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分期房产抵押应急贷款,公司现房抵押建筑装修贷款,二手房屋创业贷款,适用住宅资金周转贷款,抵押全款购房合同经营贷款等准备资料：
1、住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、舟山住宅证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有舟山住宅借款用途合同
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舟山办理房子抵押贷款,房产证抵押助学贷款,商住现房抵押大额消费贷款,全款房屋资金周转贷款,全款住宅生活支出贷款,小产权房本教育贷款等有什么风险?
1、舟山房子贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给舟山房子贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,舟山房子贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,舟山房子贷款对经济周期风险的更敏感.
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舟山按揭住宅银行借款手续（集体房产大额购物贷款,抵押适用现房经营贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押住房资金周转贷款,抵押安置房本商务活动贷款等也可参考）：
1、在舟山银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写住宅借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由舟山专业银行住宅借款业务经理跟进全程办理；
4、签订住宅借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将住宅借款直接划转至合同约定的账户；
7、按住宅借款合同规定按期足额偿还本息.
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