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南昌房产抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有南昌有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押全款房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押贷款,房屋创业贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押企业房本应急贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、南昌银行规定的其他房产借款条件;
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2、明确自身贷款需求,银行面签,提交南昌现房贷款资料,找本地合适的银行申请现房抵押贷款.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房贷款（审核+出批贷函）现房评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房贷款合同并公证
6、办理南昌现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将现房贷款资金,打入贷款人指定的南昌银行卡内.
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1、南昌房屋借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若南昌房屋借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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