以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。马鞍山含山县企业住房抵押生意贷款,农村自建购房合同抵押贷款根据个人资质和房产房况评估而定
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二手房产贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,分期住房抵押创业贷款,企业购房合同资金周转贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款等注意事项：
1.马鞍山房屋贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房屋贷款最后需要去当地马鞍山房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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抵押分期房产生活支出贷款,抵押农村自建房子大额贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住宅应急贷款,商品房本抵押大额贷款等贷款流程：
1、向马鞍山银行申请办理住宅抵押贷款；
2、提交住宅抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（马鞍山住宅）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住宅贷款合同并到马鞍山相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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在建房产抵押贷款所需要的资料：
1、全款房产抵押助学贷款,公司房子抵押贷款,抵押个人房屋经营贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,商住两用房本创业贷款等马鞍山房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、马鞍山房产贷款营业执照
6、商品房产预售许可证
马鞍山个人现房抵押借款流程,准备好相关申请资料,在马鞍山银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:抵押房产证贷款,抵押适用房屋周转贷款,公司住房抵押大额消费贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.
