滨州滨城区房产证抵押贷款代办中介|按揭房抵押贷款，为您解决大额资金问题

2024-08-12 00:39:24发布 28次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：滨州投资担保滨州房子抵押贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：滨州
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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滨州现房抵押贷款要求包括什么？
1.需要有滨州合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得滨州现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供按揭房产抵押周转贷款,商品房子抵押大额消费贷款,公司房屋贷款,经济适用住宅助学贷款,抵押房本周转贷款等现房贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.

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1、利率相对较低.滨州有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押借资利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~20年,最长房屋借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房屋借资额度高.滨州房屋评估价值的50%~70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将滨州房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押企业房产创业贷款,安置房子大额购物贷款,抵押自建房屋大额贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,分期房本抵押教育贷款等房屋借资业务供客户选择.

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滨州现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《滨州居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：按揭房产抵押经营贷款,抵押农村自建现房大额贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）

房产证是滨州滨城区房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.小产权房产抵押创业贷款,抵押分期现房助学贷款,抵押商品房屋大额贷款,二手住宅抵押创业贷款,拆迁安置房本经营贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.具体情况具体分析.