朝阳龙城区房子一押二押贷款，住房抵押创业贷款，有房产证就能申请贷款

2024-08-21 01:43:31发布 25次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：朝阳投资担保朝阳房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：朝阳
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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1.朝阳个人房产按揭贷款的最长贷款期限为30年.
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2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：朝阳评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由朝阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到朝阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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1、通常情况下,朝阳经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到朝阳房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理朝阳房产抵押贷款了.

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