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1、必须有抵押物（现房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、上海有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合上海贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
上海房屋证没下来,或房屋证不在手上,是不能办理房产证贷款,个人房子商务活动贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押分期住房商务活动贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等抵押借资的.但房屋证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询上海房贷抵押借资需求.
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2、房产证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、上海房产借款征信报告
上海长宁区房屋抵押借款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和房屋符合资质就可以办理商住房产建筑装修贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,房屋助学贷款,个人住宅抵押创业贷款,抵押个人房本经营贷款等业务
按揭房产抵押商务活动贷款,商品房子生意贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押二手住宅创业贷款,二手购房合同资金周转贷款等住宅贷款申请步骤：
1、上海住宅贷款申请填表
2、受理上海住宅贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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1、上海房屋借款手续简单,需要抵押房屋,房屋证和购房合同等申请.
2、房屋借款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般房屋抵押借款适用于长期的周转,长期的借款,利息相对较低.
4、上海房屋借款要求比较宽松,只要您有合法的房屋基本上能贷到资金.
5、抵押房屋要求低,按揭房屋、抵押房屋、分期房屋、全款房屋等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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