黄山房屋抵押贷款代办公司-房产抵押贷款，大额贷款

2024-08-28 23:56:37发布 17次浏览

公司名称：浙江卓承典当有限公司
类别：黄山投资担保黄山房子抵押贷款
联系人：周经理
微信号： 15924344978
服务区域：黄山
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

黄山按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人资格:具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物（房产）,可以上市交易.抵押商住房产出国留学贷款,自建房子抵押教育贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押商品住房周转贷款,商品房本资金周转贷款等,只有同时具备以上条件才可申请黄山房产贷款.

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1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．黄山住宅贷款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.

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1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对黄山抵押房屋价值、性质要求比较高：要求黄山抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、黄山抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、黄山一般普通商品房抵押贷款,适用房产抵押贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住房大额消费贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外黄山商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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