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办理深圳现房抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、按揭房产抵押助学贷款,房子应急贷款,企业房屋抵押贷款,住宅商务活动贷款,抵押房本经营贷款等在现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、深圳有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、深圳现房抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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深圳银行现房抵押贷款：
1、农村自建房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,二手住房抵押生活支出贷款,商品购房合同贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、现房贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有深圳现房做抵押,银行对现房贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押现房基本可以成功办理
4、现房贷款金额高,可做到抵押现房的7成左右
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农村自建房产抵押教育贷款,抵押经济适用现房应急贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押安置购房合同出国留学贷款等房产借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、深圳抵押房产借款的所有权证（房产证、土地证）
3、房产借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、深圳评估机构出具的资产评估报告
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（1）深圳住房借资年化利率3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率4.25%等额本息20年
（2）住房借资年化利率3.85%-4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）住房借资年化利率4.25,先息后本还款最长20年
（4）住房借资年化利率4.5%，先息后本还款5-10年期,借资人可以到50周岁
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