桂林象山区期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,分期房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押分期房本大额消费贷款等的,包括桂林象山区按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
个人房产抵押借资,抵押安置房产生活支出贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押房屋生活支出贷款,适用住房经营贷款,公司房本抵押生活支出贷款等所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、桂林身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
桂林按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押房产证大额消费贷款,集体房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋创业贷款,全款住宅抵押经营贷款,适用房本抵押应急贷款等.还款时间越长,审批额度越高,桂林住房借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
桂林房子抵押借款,个人房子抵押借款,分期房产大额购物贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,小产权房本创业贷款,房子二次抵押借款等的借款额度:
桂林房子抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房子类型有关,办理桂林房子借款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、桂林商品房子借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借款抵押率至高可达50%左右
4、桂林工业厂房的房子借款抵押率至高可达50%左右
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1、提交抵押商品房产出国留学贷款,自建现房抵押资金周转贷款,安置房屋资金周转贷款,小产权住宅大额消费贷款,分期购房合同经营贷款等现房借资所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在桂林银行面签现房借资合同,现房借资评估后,还需要办理现房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持现房证、借资合同到桂林现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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