大同房产证银行抵押贷款代办公司「房子二次抵押贷款」有房本就能贷

2024-09-05 02:04:55发布 25次浏览

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
类别：大同投资担保大同房子抵押贷款
联系人：刘经理
微信号： 15151613127
服务区域：大同
资质认证：营业执照认证

电话归属地：未知

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详情描述

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1.大同房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地大同房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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抵押农村自建房产大额贷款,按揭现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押分期房本生意贷款,住房抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向大同银行提交借款申请：内容要说明住房借款的用途、金额及期限等.
2、递交住房借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等.如果是大同企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对大同抵押的住房进行实地勘察、评估.
4、报批借款：大同住房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订住房借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（大同各银行规定不同）

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一、大同现房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,大同有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的现房;
二、大同现房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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