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廊坊房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有廊坊房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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廊坊银行现房抵押借款流程:
1、经济适用房产贷款,抵押适用现房助学贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,分期住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、廊坊现房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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1.贷款金额较高：由于廊坊抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.住宅贷款门槛低:只要住宅贷款用于合理、合法用途,有廊坊住宅符合条件的可以贷款；
3.住宅贷款期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押二手房产生意贷款,个人房子抵押周转贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,分期住房商务活动贷款,商住两用房本抵押出国留学贷款等住宅贷款还款方式多.
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①廊坊银行流水;银行流水要覆盖房子借资月还款额的二倍以上；
②房子借资用途;不管是廊坊企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房子借资金额流入房市和投资市场；
③房子借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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